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Seguro de hogar para inquilinos

Un seguro de hogar para inquilinos, conocido también como seguro para arrendatarios o «renters insurance en inglés», es una póliza diseñada para que las personas que alquilan cualquier tipo de vivienda, tengan protección contra accidentes o eventos que puedan dañar sus pertenencias o la propiedad en general.

¿Qué es un seguro de hogar para inquilinos?

 

En general, este tipo de seguros está dirigido a cualquier persona que esté involucrada en un contrato de alquiler.

Bien sea como propietario o como inquilino.

Protege tanto al inquilino como a sus pertenencias, así como los desperfectos que puedan ser ocasionados por este o los daños que pueda causar a terceros.

 

Los seguros de hogar no son obligatorios, por tanto, los seguros para inquilinos tampoco lo serán.

Ahora bien, a la hora de firmar un contrato de alquiler, es posible que el propietario quiera añadir una cláusula que refleja que pagamos un seguro extra.

 

Legalmente no se puede obligar al inquilino a ello, pero evidentemente esto ya forma parte de los acuerdos y pactos entre arrendador y arrendatario.

Todo dependerá, por tanto, de las condiciones del contrato que se firma.

 

¿Que tiene que cubrir un seguro de hogar para inquilinos?

Ahora que ya conoces qué es el seguro de inquilinos y para qué sirve, vamos a explicarte en detalle qué es lo que normalmente cubre esta póliza en Estados Unidos:

 

  • Propiedad Personal:

Como su nombre te lo indica, se trata de la cobertura de tus pertenencias personales en caso de que sean destruidas o dañadas.

Por supuesto, esta protección aplica sólo en determinados casos que vendrán estipulados en la póliza.

Asimismo, se aplicará un límite de cobertura, que representa el monto máximo que el seguro pagará por la pérdida de tus bienes personales.

 

  • Responsabilidades en caso de accidente:

De este punto hablamos un poco anteriormente y hace referencia a la posibilidad de que seas presuntamente responsable por los daños del accidente y te demanden.

De ser así, el seguro de inquilinos puede ayudar a costear los gastos médicos y legales si una persona salió herida o su propiedad sufrió daños.

 

Ten en mente que esta cobertura también tiene un límite y que lo mejor es discutirlo con tu agente de seguros al momento de contratar la póliza.

 

  • Gastos de vida o pérdida de uso:

Por último, otra de las coberturas de los seguros para arrendatarios son los que abarcan los gastos de vida adicionales.

Estos se refieren a los gastos que tendrías si tu vivienda quedara inhabitable temporalmente, como hospedarte en un hotel.

En general, todos los gastos adicionales que tendrías que enfrentar a causa del suceso que destruyó tu vivienda.

 

¿Qué es el seguro para arrendadores?

El seguro para arrendadores brinda protección financiera si la propiedad que alquilas se daña.

Se vuelve inhabitable luego de un evento catastrófico, como un incendio o una tormenta, o si alguien resulta herido allí.

El seguro de vivienda estándar sólo proporciona cobertura limitada para propiedades en alquiler

Por esto que se necesita una póliza de arrendador separada.

 

¿Qué cubre el seguro del arrendador?

Las pólizas de seguro varían, pero la mayoría de las pólizas de seguro para arrendadores ofrecen cobertura para lo siguiente:

 

  • Seguro por daños a la propiedad:

Una póliza para arrendador generalmente cubre cualquier daño físico causado a la casa por un incendio, mal tiempo o actividad criminal, como un robo.

También cubre cualquier edificio adicional, incluido un cobertizo o garaje separado.

Equipos, como cortadoras de césped y quitanieves guardados en la propiedad para su mantenimiento, también tienen cobertura.

 

  • Seguro de responsabilidad civil:

Si alguien se lastima mientras vive en la propiedad alquilada o está allí de visita.

El seguro para arrendadores puede ayudar a cubrir los costos médicos de las personas, los honorarios legales y los acuerdos.

 

  • Seguro contra pérdida de ingresos:

Si la propiedad que alquilas se daña debido a una pérdida cubierta, como un incendio o un tornado.

Y a causa del daño no puedes alquilarla, la mayoría de las pólizas te reembolsará por los ingresos perdidos durante ese tiempo.

 

¿Quién tiene que pagar el seguro del hogar?

 

Por norma general, la responsabilidad de contratar un seguro de hogar pertenece tanto al arrendador como a la persona alquilada.

Por lo tanto, podemos decir que ambas partes son responsables de pagar el seguro de hogar en un alquiler. ¿Cómo es esto posible?

 

La parte del propietario

La respuesta es muy sencilla.

El propietario de la vivienda tiene la responsabilidad de contratar un seguro de hogar que garantice la integridad del inmueble.

De esta manera, se garantiza a la persona o personas alquiladas que la vivienda ofrecerá en todo momento unas condiciones óptimas para vivir.

También si sucede cualquier tipo de imprevisto.

 

Este tipo de seguros de hogar cubren el continente, es decir, todo aquello que hace referencia a los daños estructurales.

 

La parte del alquilado

Por otra parte, siempre es muy recomendable que la persona alquilada contrate un seguro de hogar que se encargue del contenido de la vivienda.

Las pertenencias del arrendatario no están incluidas en la cobertura del seguro de hogar contratado por el propietario.

Por este motivo, lo más seguro es contratar un seguro adicional para proteger lo que contiene la vivienda.

 

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Hoy en día es fácil encontrar un seguro de hogar sin moverse de casa.

Pero, ¿tienes siempre la oportunidad de saber exactamente qué cubre tu seguro de hogar? ¿De contar con un experto en seguros que resuelva cualquier duda y te ayude a acertar en tu elección?

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Dependiendo de su situación, son diversas las opciones que posee con relación a los diferentes seguros de hogar.

Las cuales son importantes tener en cuenta antes de tomar una decisión tan importante.

 

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Posted ByCristinaOnSeptember 5,2022

Cristina

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